Shitet Hotel ne Vendndodhje Fantastike ne Durres, Vija e Dyte, 3 min me kembe nga Plazhi, Ne Krah te Hotel Adriatikut, ne nje nga zonat me te kerkuara te Plazhit te Durresit! Hoteli eshte 4 Kate ( 3 kate mbi toke dhe 1 kat e gjysem nentoke) me siperfaqe totale 1264 m2 dhe Truall 600m2.

Hoteli gjithashu ka Leje Ndertimi per 2 kate extra ndertim ( pra mund te ndertohen edhe 20 – 22 dhoma ne 2 kate extra siper, mund te shtohen edhe 2 kate me siperfaqe totale 664 m2!

Q3130

Ndarjet e kateve te ndertimit jane ne kete Forme:

Kati gjysem Nentoke: 300 m2 ( Parkimet dhe dhoma teknike dhe depozitat e ujit)
Kati 1 - 300 m2 ( Restoranti me sallen e madhe, Kuzhina dhe tualetet dhe recepsioni I Hotelit )
Kati 2 - 332 m2 ( 9 dhoma dhe 1 apartament 1+1 )
Kati 3 - 332 m2 ( 9 dhoma dhe 1 apartament 1+1 )

Njolla e ndertimit eshte 300 m2 qe do te thote Hoteli ka ne perdorim te lokalit dhe per tavolina te jashme rreth 300 m2 hapesire.

(Trualli ka kete forme: Gjeresi 22.7 metra dhe gjatesi 26.6 metra )

Karakteristika te Hotelit:

- Ndertimi I Hotelit eshte bere ne Vitin 2004.
- Pajisur me Dokumenta te Rregullta
- Orientimi I hotelit eshte Perfekt, LIndje nga njera ane dhe Perendim nga ana tjeter!
- Salla e restorantit eshte gjigande, eshte perdorur per evente, fejesa dasma, dhe ka lartesi te madhe afro 5 m2
- Kuzhina eshte gjithasthu e permasave te medha, dhe e kompletuar, me sistemin e gazit, aspirimit dhe cdo gje funksionale per pune te nje volumi te larte!
- Salla me Kondicionim dhe Aspirim Profesional rreth 5 metra e larte

- Hoteli ka vendin e ashensorit ne momentin qe vendoset te instalohet, apo ne momentin qe zhvillohen 2 katet siper, dhe qe qe do e bejne me te nevojshem perdorimin e tij.

- Dhomat kane Kondicionim secila me vete
- Ngrohja e Ujit behet ne 3 menyra: 1. me panele Diellore , 2. Me sistem Kaldaje me nafte( Per ditet qe nuk ka diell shume) dhe 3. Me bolier me Korrent per shumicen e dhomave, alternative Rezerve.|
- Sistemi I paneleve diellore eshte relativisht I ri , eshte vendosur 6 Vite me pare.

- Ne Katin nentoke mund te parkohen deri ne 8 makina, Ndersa ne hapesiren perballe hotelit, ne rruge qe I sherben Hotelit mund te parkohen deri ne 6 makina.
- Ne Dokumentacion, Hoteli eshte caktuar si godine per Hoteleri dhe Akomodim.

- **SHENIM PER LEJEN E NDERTIMIT : qe ne fillim eshte mare leje ndertimi per 5 kate mbi toke dhe 1 nentoke, por jane ndertuar 3 mbi toke! Afati I lejes se ndertimit tashme ka kaluar, por mund te riaktivizohet dhe aplikohet per te njejten leje, sipas planit urbanistik! Pra ne hotel mund ti shtohen 2 kate extra, mund te shtohen 664 m2, qe do te thote rreth 20-22 dhoma shtese! ( Ndertimi dhe themelet jane llogaritur per 5 kate siper ne total).

- Hoteli punon qe ne fund te muajit Prill deri ne Tetor si sezon Turistik, por gjithashtu ka punuar gjate gjithe vitit, pasi fundjavave kjo zone eshte nje nga me te frekuentuarat per famijaret qe vijne nga Tirana dhe nga qytetet e tjera!
- Nje avantazhi madh I Hotelit eshte qe eshte direkt me akses dhe me pamje nga rruga kryesore, si dhe eshte ne krah te Hotelit Adriatik, nje nga hotelet me me emer dhe me te shtrenjtat ne zone, ku gjate sezonit dhomat kushtojne mesatarisht 100-120 euro nata, si dhe zona e plazhit eshte nje nga me te kerkuarat ne te gjitha plazhin e Durresit!


Cmimi: 1.050.000 Euro. ( 1 Milion e pesedhjete mije EURO )

Per me Shume Kontaktoni ne Tel ose WhatsApp: