Disponojme Vile 3-kateshe per Shitje.
Vila eshte i pozicionuar ne zonen e TEG-ut, Kompleksi CUCI
Vilat me sipërfaqe 359.3 m2, shtrihen në 2 kate mbi toke plus një kat nëntokë, tarracë të gjelberuar 100 m2, oborr te gjelberuar 600 m2. Kati nëntokë, ajroset dhe ndricohet nga drita natyrale, e siguruar nga hapsira e tunelit 40 m2. Gjelbërimi i oborrit, verandave, dhe tarracës është projektuar nga studio e njohur Italiane Sandrini.

1 VILE DISPONON:
• 600m2 siperfaqe trualli per vile perfshire edhe njollen e ndertimit.
• 640 m2 ndertim perfshire dhe siperfaqe verande ose tarrace.
• E organizuar ne 4 ambjente.
Kati -1, kati 0, kati 1 dhe kati i tarraces ne total disponon:
1 sallon
1 ambjent gatimi dhe ambjent ngrenie
1 studio
4 dhoma gjumi
5 tualete
1 ballkon
1 lavanderi
1 hapsire e pershtaeshme per kinema, palester etj
Hapsira te bollshme tarrace dhe veranda
Hapsire e gjelber ( oborr ) e shfrytezueshme
2 poste parkimi
Pishine dhe xhakuzi i perbashket per te rritur dhe femije

Sistem kondicionimi Daikin Qendror .
Oxhak ne sallon qe shperndane te ngrohtin ne 2 katet e viles.
Super cilesi ne ndertim dhe arredim.

Kati -1 ( 162.4m2 )
Disponon 1 dhome gjumi
1 lavanderi
1 tstudio
1 tualet
Hapsire per kinema, palester etj

Kati 0 ( 158.5m2 )
Disponon sallon
Ambjent gatimi
Ambjent ngrenie
1 tualet
1 verande

Kati 1 ( 192.7 m2 )
Disponon
3 dhoma gjumi
3 tualete
1 ballkon
1 verande e gjelberuar

Kati i tarraces (125.1m2)
Ambjent shum i pershtatshem per qendrim pushim dhe barbeque.

BOSH

• Në vend të mureve të jashtme tradicional me tulla, është përdorur System + me mure polisteroli EPS 16 dhe 18 cm, me rrjeta celiku të galvanizuara, që sigurojnë një eficencë maksimale termike si dhe një koeficent të lartë sigurie ndaj lekundjeve sizmike.
• Muret e brendeshme, janë realizuar me dopio panele gipsi me mbushje pambuku mineral 10cm, duke ofruar izolimin akustik të nevojshëm.
• Sistemet kondicionimit me Chiller Daikin Inverter, sigurojnë efikasitet të lartë edhe në ngarkesat e pjeseshme. Altherma RHW për ujin sanitar e kombinuar me panelet diellore garantojnë eficencën e nevojshme për ruajtjen e tij. Ngrohja elektrike nga dyshemeja me rezistencat tubolare Raychem, në ambjentet e tualeteve ruan temperaturat e nevojshme ne dimër.
• Vetratat e aluminit të serisë Exalco Albio 235 dhe Exalco Albio 109C me xhama dypleks Guardian glass, me rrëshqitje, bioklimatike, karakterizohen nga luksi në dizajn. Profilet me forcë të lartë janë ideale për hapje të mëdha, si dhe sigurojnë performancë të lartë në izolimin termik e akustik.
• Vila eshte pajisura me sinjal tokësor dhe satelitor. Sistemi mundëson kapjen e sinjalit nga dy satelite të ndryshëm njëkohësisht. Antena e sinjalit tokesor eleminon deformimin e sinjalit televiziv nga interferencë të tjera.
Interneti (Wi-Fi) mbulon të gjithë sipërfaqjen e vilës dhe shpërndahet me antena tavanore me dizenjim modern për cdo kat. Antenat shpërndajnë sinjal nëpermjet valeve 2,4/5 Gliz.
• Vila ka të instaluar sisteme të sigurisë së lartë me akses dhe kontrol. Hyrja në vile mundësohet nëpërmjet teknologjisë RFID me anë të kartave të personalizuara.
• Ndicim bashkohor, i realizuar me ndricues “LED” të markave Philips dhe Ideal Lux.
• Vila është e shtruar me parket druri inxhinjerik.

Ndodhet ne nje zone te aksesueshme dhe te preferuar per banim.
Per ta vizituar na kontaktoni.

Adresa: Tirane, Rezidenca CUCI
Cmimi: Euro1.250.000
Siperfaqja totale: 600 m2
Numri i kateve: 2
Dhoma gjumi: 4
Tualete: 5
Mobilimi: E Mobiluar


📞 Kontakti: Helios Kullolli
hlskullolli@gmail.com